Proyecto, ejecución y administración de edificio de viviendas en propiedad horizontal en la ciudad de Firmat.
El proyecto fue emplazado en un terreno en L, recortado por con un centro de manzana en el fondo del mismo. Se plantearon 3 bloques de unidades, con algunas variantes espaciales y de m2 en cada bloque, de manera de tener cierta diversidad en el conjunto, evitando la repetición sistemática de unidades.
Teniendo presente en que los posibles propietarios vendrían en su mayoría de habitar casas en lote propio, en general con patio, partimos de pensar en que las unidades de departamento debían asimilarse a pequeñas casas en altura. Era clave entonces que todas las unidades contaran con buena iluminación natural, buenas ventilaciones, y amplios balcones-terrazas, que permitan una extensión del espacio interior de las unidades, incluyendo ademas parrillero propio en algunos de los departamentos.
El sistema constructivo se resolvió con estructura de columnas y vigas metálicas, de perfiles W, lo cual nos permitió optimizar tiempos de construcción, y a la vez resolver los balcones terrazas con una estética liviana. Las losas se trabajaron en H°visto, y la piel con ladrillos huecos, revocados con un sistema monocapa en exterior, aprovechando la optimización de espesores y plomos que nos propicio la estructura metálica. En las caras internas, se resolvió todo con placas de rocayeso, dejando una cámara de aire entre el muro y las placas.
